1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
中央区
119.6万円/㎡
前年比+20.8%
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月島福寿マンション
東京都中央区月島四丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 225戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,116万円
65.3万円/㎡
1,167
1,800
2,433
3,066
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,433万円
55.6万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月28日
月島福寿マンション
1,800万円（55.6万円/㎡）/ 4階 / 32.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,800万円 | 55.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/01/27 | 2,580万円 | 89.6万円 | 4階 | 28.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,380万円 | 82.6万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 65.3万円 | 3階 | 28.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/01/25 | 5,980万円 | 75.5万円 | 7階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 75.3万円 | 7階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,090万円 | 72.6万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,130万円 | 74.0万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,180万円 | 75.7万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,280万円 | 79.2万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/08 | 2,280万円 | 79.2万円 | 2階 | 28.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/07/07 | 4,280万円 | 74.3万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 月島福寿マンション 中央区月島四丁目 | 月島駅5分 | 1,800万円 | 55.6万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 225戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 越前堀永谷マンション 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 1,980万円 | 61.3万円 | 32.32㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 183戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 福寿マンション 中央区月島四丁目 | 月島駅5分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 2K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 225戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、中央区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は中央区の平均と比較して53.5%割安です。